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직장인 부업 온라인으로 가능한 종류 알아봅시다!

작성시간 2024-09-11

조회수 8

직장인 부업 온라인으로 가능한 종류 알아봅시다!   직장을 다니고 있는분들도 부업에 대해 많이들 생각해보시는데요, 현재 유일한 수입원인 월급이 생활하기에 부족하다거나, 회사 근무시간 전 후로 짜투리 시간을 유용하게 활용하고 싶어 부업을 알아보는 경우도 많습니다.매년 물가는 오르는데 월급이 제자리니 생활고에 시달리는분들은 더욱 부업을 알아봅니다. 게다가 코로나 바이러스로 인해 무습 휴직 상태이거나 수입이 줄어든 자영업자 등 어려워진 경제활동 등으로 부수입에 대한 관심이 확실히 예전보다 더 높아졌습니다.직장인 부업의 경우 본업보다 단순하고 육체적인 노동이 필요한 일을 보통으로 생각했는데요, 그 중 대리운전이 대표적입니다. 하지만 이제는 부업도 형태가 많이 바뀌었는데요, 최근 각광받는 것들은 초기 자본이 들지 않거나 적고 컨텐츠를 제작하는 분야가 많아졌습니다.그만큼 접근성도 더욱 좋아진것인데요, 요즘에는 어떤 부업들이 있는지 함께 알아도보록 하겠습니다.직장인 부업 - 스마트스토어네이버 스마트스토어센터를 통해 개설할 수 있는 플랫폼인데요, 소규모 사업을 원하는 직장인분들이 스마트스토어로 시작하는 경우가 많습니다. 처음에는 소규모로 시작하다가 쿠팡이나 지마켓 등 점점 분야를 넓혀 나중에는 자체적인 브랜드 쇼핑몰을 오픈하는 경우도 있죠.네이버 스마트스토어의 경우 사업자 등록증이 없어도 가입할 수 있다는 것이 장점인데요, 수수료도 다른 마켓에 비해 낮은것도 또 하나의 장점입니다.직장인 부업 - 이모티콘 창작요즘에는 이모티콘 작가가 신예 유망 직업 중 하나인데요, 특히 카카오톡에서 사용되는 이모티콘의 경우 카카오 이모티콘 스튜디오를 통해 누구나 참여할 수 있기 때문에 진입장벽도 낮습니다.정해져있는 기간이 있는것도 아니고 본인 일정에 맞춰 틈틈히 제작하면 되기 때문에 각광받는 부업으로 떠오르고 있습니다. 뛰어난 그림솜씨가 없어도 센스만 있다면 성공적으로 이모티콘을 만들 수 있으니 아이디어가 있다면 도전해보시기 바랍니다!직장인 부업 - 재능거래내가 갖고 있는 재능을 상품화하는 것 역시 부업으로 훌륭한 성과를 기대할 수 있는데요, 대표적인 플랫폼으로는 크몽, 탈잉 등이 있습니다.재능거래의 경우 회사 실무나 재테크, 디자인, 외국어 등 다양한 분야가 있는데요, 평소에는 사소하게 생각될지 몰라도 남들보다 뛰어난 부분이 있다면 재능거래로 부업을 시작하시는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.직장인 부업 - 전자책 전자책을 출판하는것도 부업이 될 수 있습니다. 평소 글쓰기를 좋아하는분들이라면 충분히 생각해 볼 수 있는 방법인데요, 종이 책의 경우 출판사를 통해 출판이 이루어지기 때문에 일반인이 도전하기는 쉽지 않았습니다.하지만 전자책은 온라인을 통해 직접 출판할 수 있기 때문에 접근도 쉽고, 유통 경로도 간단합니다. 소설이나 시, 에세이 등의 전문적인 글도 좋지만 독자들에게 흥미와 관심을 받을 수 있다면 분량이 몇 없는 글도 충분히 수익을 창출할 수 있습니다.직장인 부업 - 배달 아르바이트이번엔 오프라인도 하나 소개해드릴게요. 대리운전이 대표적이긴 하지만 요즘에는 자투리 시간을 이용해서 배달 아르바이트를 많이합니다.가까운 거리는 걸어서가기도하고 킥보드나 오토바이, 차량 등을 통해 시작할 수 있고 본인의 스케줄에 맞춰 일할 수 있는 장점이 있습니다.
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근로계약서 작성시 주의사항 필독하세요!

작성시간 2024-09-11

조회수 15

근로계약서 작성시 주의사항 필독하세요!    직장을 다니거나 아르바이트를 하거나 등 경제활동에 있어 근로계약서 작성은 의무적인데요, 처음 근로계약서를 작성한다면 어려운 단어들로 인해 쉽사리 이해가 안가는 경우도 많습니다.근로하는데에 있어 전반적인 내용을 담은 계약서이기 때문에 중요한건 분명한데요, 어떤 내용을 더 중심적으로 봐야하는지 몰라 당황스러운 경험이 있으실겁니다.근로계약서란?근로시간이나 급여 등 내가 일하는 조건이 명시되어 있는 문서를 근로계약서라고 부르는데요, 사장님이 근무 조건에 대해서 따로 계약서를 작성하지 않고 말로만 설명했다면 근로자 보호 등에 관한 법률에 따라 법적인 책임을 져야합니다.근로계약서 작성시 주의사항 - 채용공고와 동일한가 채용공고에 적혀있는 내용들이 근로계약서에도 동일하게 들어가있는지부터 확인하셔애합니다. 정규직 전환 기간이나, 급여, 근무시간 등을 확인하고 면접시 협의되지 않았던 내용이 있는지 꼼꼼히 체크할 필요가 있습니다.근로계약서 작성시 주의사항 - 4대보험 및 주휴수당 주 15시간 이상 근무할 경우 주휴수당과 4대보험이 적용되는지 꼭 확인하셔야합니다. 4대보험은 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험을 통틀어 말하는 것인데요, 일을 하다가 일어날 수 있는 여러가지 상황에 대해 근로자를 보호해줄 수 있는 보험입니다.근로자가 월 60시간 이상 일할 경우 4대보험 적용이 의무적입니다. 산재보험의 경우 주15시간 미만으로 근무할 경우에도 반드시 포함되어 있어야하는 사항입니다.주휴수당은 유급휴일로 이해하시면 되는데요, 주 15시간 이상 근무하는 근로자가 약속되어 있는 근로일에 모두 근무를 했을 경우 1주일에 평균 1회 이상 유급휴일이 주어져야합니다. 이때 받는 수당이 주휴수당입니다.근로계약서 작성시 주의사항 - 근로기준법  근로계약서에 조건을 모두 확인했다면 이제 마지막 체크할 부분만 남았는데요, 계약서에 모든 조건을 다 명시할 수 없을 경우 '이 계약에 정함이 없는 사항은 근로기준법령에 의함'이라는 문구를 확인하시기바랍니다. 그래야 계약서에 없는 내용도 근로기준법에 따라 지켜지기 때문입니다
금융
대환대출 활용방법을 통해 더 나은 선택하세요!

작성시간 2024-09-11

조회수 11

대환대출 활용방법을 통해 더 나은 선택하세요!    대출을 보유하고 있는 분들이라면 대환대출에 한번쯤은 생각해보셨을텐데요, 이번 글을 읽으시고 활용방법에 대해 해당사항이 있다면 활용해보시기 바랍니다.대출이라는 것은 여러가지 심사 과정이 필요하기 때문에 승인이 이루어지면 다 된 것이라고 생각할 수 있지만 사실은 거기서부터가 진짜 시작인데요, 대출을 현명하게 사용하기 위해서는 상환 계획도 세우셔야하며, 이자를 줄일 수 있는 방법이 있는지 혹은 더욱 편리한 관리 방법이 있는지 등을 체크해보셔야합니다.기존 대출을 관리하는 방법 중 하나는 바로 오늘 알려드릴 대환대출이랍니다.대환대출이란?기존의 대출을 갚기 위한 목적을 갖고 신규 대출을 받는 것인데요, 즉 대출을 갈아타는 것입니다. 나에게 더 유리한 조건과 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다면 당연히 더 나은쪽으로 가는 것이 맞죠.대환대출을 통해서 기존에 보유하고 있는 대출의 금리보다 낮은 금리를 이용할 수 있고, 여러개의 대출을 하나로 묶어 더욱 간편하게 대출 관리를 할 수 있으며, 신용점수 향상까지 가능합니다.대환대출 활용방법1. 신규 대출로 대환하자타 금융기관에서 대환대출을 이용할 경우에는 상환일 연기가 가능한데요. 기존 대출 연장이 가능하지 않거나 대출 만기를 앞둔 상태에서 대출금을 갚을 여유자금이 없을 경우에 유용하게 쓸 수 있는 방법입니다. 2. 장기상품으로 대환하자달마다 높은 수준의 비용이 대출 상환으로 빠져나간다면 장기 상환 기간을 갖춘 대출로 갈아타 달마다 나가는 대출금을 줄일 수 있어 부담을 덜어낼 수 있습니다.3. 더 낮은 금리 상품으로 대환하자저축은행이나 캐피탈 등 2금융권에서 대출을 받았을 경우 금리가 높은 경우가 대부분인데요, 이자만 나가는 돈도 부담스럽기 때문에 이럴 경우에 조금이라도 더 낮은 금리로 갈아타는 것이 현명한 방법입니다.그중에서 서민 대출상품인 사잇돌, 햇살론, 새희망홀씨 등을 이용하면 기존 2금융 대출 상품에 비해 낮은 금리로 갈아탈 수 있습니다.4. 여러개의 대출을 하나로 묶자하나 이상의 대출을 보유하고 있다면 신규 대출을 받아 기존 대출을 모두 상환해 버리는 방법도 있습니다. 관리도 편할뿐더러 대출을 하나로 통합하면 신용점수가 오를 가능성도 있는데요, 대출 갯수가 적을수록 긍정적인 평가를 받을 수 있기 때문입니다.◆◆◆ 오늘은 이렇게 대환대출 활용방법에 대해서 알아보았는데요, 해당사항이 있다면 조금이라도 부담이 덜 한 쪽으로 선택을 하시기 바랍니다.
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코로나 바이러스로 인해 급부상한 언택트 뜻 알아보기

작성시간 2024-09-11

조회수 18

코로나 바이러스로 인해 급부상한 언택트 뜻 알아보기     전세계적으로 엄청난 타격을 불러온 코로나 바이러스는 아직도 계속 진행중인데요, 이로 인해 사람들의 접촉이 줄어드는 만큼 언택트 산업이 발전하고 있는 현상을 볼 수 있습니다.요즘은 다 언택트 사업으로 뛰어들고 있는데 그렇다면 과연 언택트는 무엇을 의미하는 것일까요?언택트 뜻untact 라는 단어가 주는 뜻은 무언기에 닿거나 접촉이라는 뜻을 가진 contact에 부정적 접두사 un을 붙여 만들어진 단어로 무언가에 닿지 않고 접촉하지 않는다는 의미를 갖는 것입니다.즉 사람과 사람의 접촉을 최소한으로 줄이는 산업을 뜻하는데요, 코로나19 바이러스 후로 떠오른 신조어입니다. 이제는 어디서나 쉽게 언택트 산업을 발견할 수 있는데요, 이미 일상 생활속에 자연스럽게 물들어 있기 때문에 아마 눈치채지 못했을수도 있습니다.주위에서 가장 쉽게 찾아볼 수 있는것은 모바일 쇼핑과 드라이브스루, 키오스크, 비대면 배달서비스 등인데요, 이러한 언택트 산업이 계속해서 발전함에 따라 이제는 아무도 접촉하지 않고 원하는 물건을 살 수 있고, 음식을 먹을 수 있으며, 은행 업무도 볼 수 있는 세상이 된 것입니다.사회적 거리두기가 일상이 되면서 직장인들은 재택근무도 많이하게 되었고, 사람을 대체할 수 있는 기계 서비스를 선보이는 곳도 많아졌습니다.외출이 쉽지 않은 만큼 젊은층 사이에서는 home(홈)밥이 유행처럼 번지기도 했는데요, 이런 트렌드의 경우 코로나19 바이러스가 종식된 이후에도 지속됨은 물론 더욱 발전할 가능성이 높을것으로 예상되고 있습니다.영화에서만 볼 수 있었던 첨단 기술로 비대면 서비스를 받고, 로봇이 케어해주는 등 상상으로만 할 수 있었던 것들이 현실로 조금씩 다가오고 있다는 것을 느낄 수 있는 현재입니다.언택트 산업의 전망비대면으로 모든걸 가능하게 만들고 있는 언택트 산업의 전망은 지금보다 더 우수할 것으로 예상되고 있습니다. 이제 막 발전하기 시작했기 때문인데요, 온라인 쇼핑 시장과 엔터테이먼트, 그리고 요식업이나 운송사업 등에도 언택트 인프라가 더욱 규모를 키워갈 준비를 하고 있는 단계라고 합니다.코로나 바이러스로 인해 확실한 터닝포인트를 잡은건 사실이지만, 이미 오래전부터 언택트를 향해 나아가고 있었던 것도 사실입니다.
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미성년자 통장 개설 서류 확인해보세요!

작성시간 2024-09-11

조회수 14

미성년자 통장 개설 서류 확인해보세요!     은행에 방문하기전 어떤 업무를 보느냐에 따라서 준비해야할 서류들이 있는데요, 항상 바쁜 은행이기 때문에 대기를 기다려서 드디어 내 차례가 되었는데 필요 서류들을 챙기지 않아 업무가 진행되지 않음에 따라 시간 낭비를 해보셨던 경험이 한 두번씩은 꼭 있으실거라고 생각합니다.이러한 일이 발생하지 않도록 은행 방문할 계획이 있다면 미리 검색해보고 필요 서류를 갖추고 찾아가는 것이 좋은 방법인데요, 오늘은 미성년자 통장 개설을 원하는 분들을 위해 미성년자 통장 개설할때 필요한 서류들에 대해 알려드리도록 하겠습니다.미성년 자녀를 대신해 부모님의 통장을 만드려는 경우와 미성년자 본인이 직접 방문하여 통장을 만드려고할때의 지참 서류가 차이나기 때문에 상황에 맞는 서류를 지참해 방문하시기 바랍니다.미성년자 통장 개설 - 부모님자녀를 위해 부모님이 통장을 대신 개설하러 은행에 방문할 경우에 필요서류는 1. 부모님 본인 신분증 2. 개설을 원하는 자녀 명의 도장 3. 최근 3개월 이내 발급한 자녀기준 가족관계증명서 일반입니다.미성년자 통장 개설 - 본인 중고등학생의 경우 직접 은행에 가서 통장을 만들기를 원하는 학생들도 있는데요, 미성년자가 부모님 없이 혼자 통장을 만들기 위해서는 만 14세 이상이어야 합니다.필요 서류는 1. 본인 도장 2. 본인 신분증인데요, 신분증으로는 청소년증, 학생증, 여권 등이 가능합니다. 단, 주민번호 뒷자리가 적혀있지 않은 경우에는 최근 3개월 이내에 발급한 본인 기준 주민등록초본이 필요합니다.오늘은 미성년자 통장 개설시 필요한 서류들에 대해서 알아보았는데요, 통장 개설 계획이 있다면 앞서 말씀드린 서류들을 꼭 지참하여 두번 방문하는 일이 없었으면 합니다^^
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소상공인 희망리턴패키지 새출발을 지원합니다!

작성시간 2024-09-11

조회수 10

소상공인 희망리턴패키지 새출발을 지원합니다!    코로나19 바이러스 여파로 인해 우리나라는 물론 전세계가 힘든 상황인데요, 특히나 경기 침체가 심해짐에 따라 소상공인 여러분들의 경영난, 생활자금 등의 문제가 심각해지고 있습니다.때문에 정부에서도 여러 대책을 내놓고 있는데요, 긴급재난지원금부터 자영업자들을 위해 저금리 대출 상품을 출시하는등 여러 노력을 보이고 있지만 완벽한 해결책이 될 수 없는 것은 사실입니다. 이러한 현실로 인해 폐업을 결정하는 분들도 점점 늘고 있습니다.울며 겨자먹기식으로 폐업을 결정하는분들도 많으실텐데요, 이런분들을 위해 지원하는 사업입니다.해당 사업은 폐업으로 인해 금전적으로 오는 손해를 백퍼센트 막을수는 없어도 재기를 위한 희망은 지켜야한다는 메세지를 담고 있는데요, 중소벤처기업부 산하 소상공인시장진흥공단에서 폐업 소상공인들의 새 출발을 돕기 위해 마련된 사업입니다.폐업 과정과 폐업 이후 단계로 나누어져 있는 5개의 지원 프로그램이 운영되고 있는데요, 대상자는 폐업이 예정되어 있거나 이미 폐업한 소상공인입니다. 신청은 소상공인시장진흥공단 홈페이지를 통해 가능합니다.단계 1 : 사업정리 컨설팅폐업을 준비중인 단계라면 사업정리 컨설팅을 받아 볼 수 있는데요, 이미 폐업을 진행한 소상공인분들도 가능합니다. 이분들 가운데 취업 및 재창업을 준비하는분들이 대상자인데요, 1개 업체당 최대 3개 분야의 지원을 받을 수 있습니다.동일 업체나 소상공인마다 연 1회로 신청이 제한되며, 부동산 임대 사업자와 비영리사업자, 비영리법인은 대상에서 제외되니 참고하시기 바랍니다.단계 2 : 점포 철거비 지원폐업을하면 점포 철거는 필수적인데요, 원상복구 등과 같은 작업을 진행할때 들어가는 비용을 지원하는 사업입니다. 폐업으로 경제적인 타격을 입었는데 여기에 철거비까지 내야하니 더욱 부담스러울 수 밖에 없는 현실입니다.이런 분들을 위해 부담을 줄이고자 경비를 지원해주는 사업으로 자격 요건을 갖춘분들만 지원할 수 있습니다. 한도는 전용면적당 8만원이며, 최대 2백만원까지 가능합니다.첫번째 - 취업 및 재창업 의사가 있는 소상공인 중 폐업이 예정되어 있거나 이미 폐업을 한 상태 ( 이경우 점포철거비 신청 6개월 이내 폐업)두번째 - 사업을 운영한 기간이 60일 이상이어야합니다.세번째 - 임대차계약으로 사업장을 운영해 임대차계약서 제출이 가능해야합니다.단계 3 : 재기 교육자영업이 아닌 취업으로 재시작을 꿈꾸는 분들에게 개인별 맞춤 취업 교육을 해드리는데요, 취업시장에 대한 정보와 성공사례, 실습, 토론 등의 과정으로 구성되어 있으며, 약 10시간 동안 이루어집니다.대상자는 만 69세이하 폐업소상공인으로 폐업일 기준 5년을 넘어섰거나 부동삼 임대, 비영리 사업자, 법인의 경우에는 대상자에서 제외딥니다.단계 4 : 법률 자문 및 심화상담폐업단계부터 재기하기까지 발생하는 법률적 문제는 물론 금융과 회계에 관련된 내용들을 전문가에게 직접 상담을 받을 수 있습니다. 폐업 예정이거나 이미 폐업을 한 소상공인분들이 대상자입니다.단계 5 : 전직 장려수당사업정리 컨설팅이나 재기교육을 정상 수료한 다음 폐업 신고 절차를 밝은 뒤 취업 활동을 시작한 분들에게 전직 장려수당이 제공되는데요, 지급 기준에 따라서 1차와 2차 교육 및 요건을 충족한다면 최대 100만원의 지원금이 제공됩니다.폐업을 준비중이거나 이미 폐업을 진행한 소상공인분들이라면새로운 출발을 준비해보시기 바랍니다^^.
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2020년도 12월 공인인증서 폐지 알아가세요!

작성시간 2024-09-11

조회수 10

2020년도 12월 공인인증서 폐지 알아가세요!    공인인증서 폐지 소식은 사실인데요, 지난 5월 전자서명법 개정안이 국회를 통화하게되면서 이와 같은 결정이 나게되었습니다.폐지 내용을 국회를 통과하고 한동안 검색어 순위에도 오르고 내리는 등 큰 이슈몰이를 했었는데요, 공인인증서는 여태까지 21년을 사용해왔기에 없으면 불편하다는 목소리가 대다수일줄 알았지만 "이제서야 폐지가 되다니" 등의 긍정적인 의견이 많았습니다.사용하기가 불편했기 때문인데요, 온라인에서 5분이면 간단하게 끝낼 수 있는 은행 관련 업무를 공인인증서로 인해 많은 시간을 허비해보신 경험이 있으실겁니다. 액티브X 실행 중 컴퓨터가 작동하지 않아 재부팅을 하게되는 경험도 여럿 있으셨을거라고 예상이 됩니다. 이렇듯 사용하는데 있어 불편함이 많았죠.공인인증서 폐지 후12월이 되어 공인인증서가 계획되었던것처럼 폐지 처리가 이루어지면 이제는 불편한 과정이 없어지는것인지, 더이상 액티브X를 사용하지 않아도 되는지, 이후에는 어떤 방법으로 보안이 이루어지는지 궁금해하시는분들이 많습니다.공인인증서는 지난 1999년에 첫 도입이 되었는데요, 전자서명법이 발효되면서 대부분의 주요 금융거래를 진행하기 위해서는 공인인증기관에서 발급한 공인인증서 사용이 필수였습니다. 안전거래를 목적으로 도입된 것이기 때문에 사용 의무는 당연했지만 여러 문제가 있었습니다.첫번째 문제공인인증서가 실행되기 위해서는 반드시 웹 브라우저와 외부 프로그램을 연동시켜주는 역할인 액티브X를 설치해야합니다.하지만 이 액티브X는 보안이나 호환에 취약한데요, 설치 자체도 번거롭고 설치중 악성코드가 같이 설치되는 사례동 종종 있었습니다.두번째 문제홰외에 거주하고 있는 외국인의 경우 공인인증서 발급이 불가합니다. 외국인이 공인인증서를 발급받기 위해서는 외국인 등록증을 지참한 상태로 공인인증기관이나 등록대행기관에 방문해야하기 때문인데요,해외에 사는 외국인이기 때문에 별문제가 되지 않아보일 수 있지만 우리나라 쇼핑몰의 경우 30만원 이상의 상품을 구매할시 반드시 공인인증서가 필요하기 때문에 해외 외국인이 국내 쇼핑몰을 이용할 경우 총 금액이 30만원이 넘으면 사고싶어도 구매할 수 없는 상황인 것이죠.공인인증서 폐지 후 달라지는 것들공인이라는 자격이 없어짐에따라 강제성도 함께 없어지면 전자서명 시장에 민간기업에서 개발한 인증서들이 도입되기 시작할 것입니다. 각 기업에서 개발에 힘을 쏟을테니 소비자들은 선택지가 더욱 다양해질 것입니다.그리고 앞서 말씀드렸던 문제들도 해결될 것으로 보이는데요, 대체인증 사용이 보편화됨에 따라서 기존에 남아있는 액티브X까지도 상당 부분은 제거될 것으로 예상됩니다. 비밀번호를 설정하는데도 변화가 생기는데요, 현재까지는 영문과 숫자, 그리고 특수기호를 조합하여 총 10자리 수 이상의 비밀번호를 설정해야했지만 민간 인증서들의 경우 6자리 이하 숫자 비밀번호나 지문, 홍채, 안면등의 생체 인식, 패턴, PIN 번호 등 여러가지 종류의 인증 기술을 갖추고 있습니다. 따라서 더욱 편리하고 빠르게 인증할 수 있게 될 것입니다.공인인증서 폐지 걱정 찬성하는 사람들이 있다면 이를 부정하는 사람도 존재합니다. 대다수의 민간 인증서들이 내세우는 간편한 사용이 좋기는 하겠지만 보안이 너무 약해지는 것이 아닐까하는 우려의 목소리도 있습니다.민간인증서가 기존의 공인인증서만큼 여러 범용으로 사용될 만큼 안정성이 있을지에 대한 의심의 눈초리도 있는데요, 21년간 공인인증서가 자리를 지켜온 만큼 12월이 지나도 기존 인증서를 고수하는 사람들도 꽤 있을 것으로 예상됩니다.
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주택청약 1순위 조건 파악하기

작성시간 2024-09-11

조회수 10

주택청약 1순위 조건 파악하기       주택 청약은 단지 신청한다고 누구나 당첨이 되는 것은 아닌데요, 주택 공급량이 한정되어 있기 대문에 당첨되기 위해서는 기본적인 자격 요건은 갖추고 있어야합니다. 청약 추첨은 1순위부터 선발되는데, 당첨자 수가 남을 경우에 이어서 2순위가 뽑히게 됩니다.주택의 성경에 따라 1순위에 해당되는 조건이 다른데요, 국민주택과 민영주택으로 나눌 수 있습니다. 국민주택의 경우 국가나 지자체, LH, 지방공사 등에서 직접 건설하고 제공하는 주택을 말하는데요, 전용 면적은 85㎡입니다.민영주택의 경우 위에서 말한 국민주택을 제외한 모든 주택이 해당되는데요, 민간 건설 사업자가 공급하는 아파트 등도 포함되고 전용 면적은 85㎡ 이하, 135㎡초과 등 다양합니다.또한, 1순위에 해당하려면 청약을 희망하는 지역이 투기과열지구일 경우에 추가적인 조건을 충족해야하는 변수가있습니다.수도권 주택청약 요건국토교통부에서는 지난년도 12월에 주택시장 안정화 방안을 발표한바 있는데요, 이후 주택공급에 대한 규칙을 일부 개정하는 등의 후속 조치를 내놓아 올해 4월부터 시핼되고 있습니다. 서울, 경기 등 수도권 투기과열지구에서 1순위 대상자의 조건과 재당첨 제한기간 등을 강화하여 투기 세력을 막고 실수요자의 당첨 기회를 보호하는 것이 목적입니다.국민 주택청약 1순위 조건투기과열지구 : 가입 기간은 총 2년이고 납입횟수는 24회입니다. 대상자는 무주택 세대주, 5년 내 다른 주택에 당첨된 이력이 없는 무주택 세대의 구성원, 해당 지역에 2년 이상 거주하고 있어야합니다.수도권 : 가입 기간 총 1년, 납입횟수 12회, 대상자는 무주택 세대주, 무주택 세대의 세대원입니다. 수도권 외 지역일 경우 가입기간은 6개월, 납입횟수는 6회이고 대상자는 수도권 대상자와 동일합니다.민영 주택청약 1순위 조건투기과열지구 : 가입기간 2년, 대상자는 무주택 세대주, 1주택 세대주, 5년내 다른 주택에 당첨된 이력이 없는 무주택 세대의 구성원, 해당 지역에 2년이상 거주, 지역별, 면적별 예치금액 충족.수도권 : 가입기간 1년, 대상자는 세대주, 세대원, 지역별, 면적별 예치금액 충족이고 그 외 지역은 가입기간 6개월만 다르고 나머지는 수도권과 동일합니다.청약 당첨확률 높이는 방법청약을 위해 준비하고 있다면 찬국감정원 청약홈에 자주 접속하는 것이 좋습니다. 청약에 대한 각종 정보들을 확인할 수 있기 때문인데요, 일정이나 신청, 당첨 조회는 물론 1순위 대상자의 당첨 여부를 좌우하는 청약 가점도 산출할 수 있고, 여러 정보를 파악할 수 있어 전략을 세우는데 많은 도움이 됩니다.
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핸드폰 요금 연체 신용등급에 미치는 영향 알아보세요!

작성시간 2024-09-11

조회수 9

핸드폰 요금 연체 신용등급에 미치는 영향 알아보세요!      핸드폰 요금을 내지 않으면 신용등급에 안좋은 영향을준다라는 것쯤은 대부분의 사람들이 다 알고 있는 내용입니다. 그렇다면 얼마나 밀려야 신용등급이 떨어질까요? 지금부터 알아보도록 하겠습니다.핸드폰 요금 연체 신용등급 하락 간혹 잔액이 부족하여 자동이체가 되지 않거나 납부일을 깜빡하여 못내는 경우도 생기기 마련입니다. 이럴 경우에 핸드폰 요금이 미납되었다고해도 너무 걱정할 필요가없습니다. 바로 신용등급이 떨어지는 일은 없기 때문인데요, 문제는 2개월 이상 연체 시 발생합니다.2개월 이상 연체되어있을 경우 통신사에서 문자나 전화로 이와 같은 사실을 통보하게 되는데요, 통보한 후에도 정상처리가 되지 않으면 발신 정지 처리가 됩니다.정지된 이후에도 요금을 납부하지 않고 3개월째로 넘어가면 서울보증보험 및 보증회사에서 대리 납부를 하게되고, 이러한 기록이 한국신용정보원에 등록됩니다. 등록됨에 따라 신용 점수가 떨어지게 되는 것입니다.첫 미납이 생겼을때 기준이 3개월이고 이전에도 미납된 이력이 있거나 소액 결제를 자주하는 사람이라면 더 빠른 시일내에 조치가 이루어질 수 있다는 점 주의하시기바랍니다.지속 연체시핸드폰 요금을 지속해서 연체할 경우에는 미납된 요금과 함께 이에 따른 이자와 단말기의 할부금까지 일괄적으로 청구당할 수 있는데요, 이미 계약된 내용을 제대로 지키지 않아서 신용등급이 하락된 상태이기 때문에 남은 잔금을 모두 청구하는 것이 가능한 것입니다.일괄 청구를 받는 단계가되면 더이상 부분 납부하는 것이 불가능하게되는데요, 때문에 기존의 납부 금액보다 더 많은 금액이 미납요금으로 책정되어 완납하는 부담이 더욱 커지므로 이전에 납부하는것이 좋습니다.연체 기록핸드폰 요금 연체 기록은 신용평가원에 5년동안 기록이 남기 때문에 이 기간동안 또 미납이 발생할 경우 우선적으로 신용 점수에 문제가 발행할 수 있고, 떨어진 점수는 완납을 하더라도 바로 상승하지 않기 때문에 주의하셔야합니다.6개월간 성실 납부핸드폰 요금 연체 신용등급 하락이 된 상태라도 하더라도 이후 6개월간 성실 납부를 하면 신용평가 가점제도를 통해서 다시 신용점수를 향상시킬 수 있습니다.통신요금은 물론 도시가스, 건강보험료 등의 공공요금이 이 제도에 해당되는데요, 요금을 성실하게 납부하고 신용조회사 납부 실적을 제출하면 조건별로 가산점을 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 
카드
외화보험 투자 안전한지 알아보기!

작성시간 2024-09-11

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외화보험 투자 안전한지 알아보기!      기본적으로 외화보험은 환율이나 금리 등에 따라 달라질 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 특히나 환율이 안정적이지 않은 상황일때는 더욱 주의하셔야하는것이 바로 외화보험이죠.외화보험이란? 보험료 납입은 물론 지금까지 모두 외국통화로 이루어지는 보험입니다. 우리나라에서는 현재 미국 달러보험, 중국 위안화보험 이렇게 두가지 상품이 판매되고 있는데요, 우리나라에서 쉽게 접할 수 있는건 대부분 달러 보험이고 대부분 저축성 상품이 많습니다.이러한 외화보험을 투자의 일종으로 보고, 재테크 수단으로 활용하려고 하는데요, 과연 안전한 방법일까요? 외화보험 투자를 하기에 앞서 몇가지 주의사항부터 알아보시는걸 추천드립니다.환율 변동금융감독원에서도 외화보험에 대한 경고를 발표한적이 있는데요, 환율 변동에 의한 위험성 때문입니다. 환율이 변동하는 것에 따라서 실제로 지급받는 보험금의 원화 가치가 달라지는데요, 이로 인해서 수익에 대한 손실이 생길 수 있습니다.생각보다 이런 경우가 많은데요, 투자 목적으로 가입했다가 환율이 떨어지는 탓에 지급받는 보험금이 현저하게 낮아 큰 손해를 보는 이들을 여럿 볼 수 있습니다.금리변동 외화보험의 경우 이율을 어떻게 적용하는냐에 따라서 대부분 금리연동형, 금리확정형으로 나뉘게 되는데요, 금리확정형의 경우 가입한 날짜의 공시이율이 보험 만기까지 고정적으로 적용되는 것입니다. 쉽게 말하면 고정금리와 비슷한 성격을 갖고 있습니다.금리연동형의 경우 매달 공시 이율이 변동하는 것을 의미하는데요, 때문에 변동성이 클 수 밖에 없고, 미국이나 중국의 기준 금리가 한국보다 높은 상황에서는 유리할 수 있는 상품입니다. 하지만 외화보험의 기간은 대부분 5년에서 10년 이상이기 때문에 그 기간까지 기준금리가 계속해서 높을것이라는 보장은 어렸습니다.누구도 쉽게 예측할 수 없는 금리이기 때문에 금리연동보험을 선택할 경우에는 모험적인 정신이 필요합니다.수익만 기대하지말자외화보험이 수익을 발생시킬 수 있는 것은 사실이지만 이는 운에 달렸고, 반대로 손해를 보게되는 경우도 많습니다. 특히 국가 간 무역전쟁이나 정치적인 갈등이 계속될때는 손해가 예상되기 때문에 각별한 주의를 요합니다. 최소 5년에서 10년까지는 유지를 해여 혜택을 누릴 수 있기 때문에 갑자기 환율이 오른다고해도 단기적으로 전략을 실행하긴 힘든 부분입니다. 최근에는 경제가 불안정한 탓에 안전자산인 달러의 수요가 늘어가고 있으며, 이와 함께 달러보험도 인기가 많아지고 있는데요, 때문에 여러 보험사에서도 달러 보험 상품을 만나볼 수 있습니다.선택지가 다양해진것은 소비자 입장에서 좋지만 가입을 고려하고 있다면 장기간동안 유지할 수 있는지부터 생각해보시기 바랍니다.
금융
학자금대출 주의사항 알아보고 신청하세요

작성시간 2024-09-11

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학자금대출 주의사항 알아보고 신청하세요     대학 생활을 하는데있어 생활비나 등록금을 부모님이나 혹은 누군가 지원해준다고하면 더할나위 없고, 편안한 대학 생활을 할 수 있겠지만 그렇지 못한 학생들도 많은데요, 스스로의 힘으로 등록금도 지불해야하고, 생활비를 벌기 위해 아르바이트도 해야할 수 있습니다. 과제나 시험 등으로 인해 아르바이트 할 시간이 나지 않거나 소득이 많지 않으면 어쩔 수 없이 학자금대출을 생각하게되는데요, 이런분들에게 도움이 되는 학자금대출 주의사항에 대해서 알려드리겠습니다.현재 소득이 많지 않기 때문에 덜컥 대출을 받아보기가 어렵게 느껴지시는분들이 많은데요, 빚이 생긴다는 자체를 두려워하는 경우가 대다수입니다. 원금과 함께 이자도 갚아나가야하기 때문인데요, 내가 과연 학자금 명목으로 진 빚을 다 갚아나갈 수 있을까 등 걱정부터 앞서기 때문에 행동부터 적극적으로 하지 못하게 됩니다.이러한 상황을 경제학에서 부르는 단어가 있는데요, 바로 닻내림 효과입니다. 바다에 떠 있는 배의 경우 닻을 내려놓으면 항상 그 자리를 지키고 있는데요, 청년들은 초기 정보나 자산을 닿으로 생각하고 경제적 선택에 제한을 만들어버립니다.더 나은 선택을 할 수 있음에도 불구하고 현재 처한 상황 때문에 더 나은 결정을 내리지 못하게 된다는 것을 의미하는데요, 때문에 학자금대출이 혹여 발목을 잡을까봐 두려우시겠지만 학자금을 목적으로하는 대출은 레버리지 투자입니다.레버리지 투자여기서 말하는 Leverage 투자는 빚을 활용하는 투자입니다. 즉 학자금대출이 여기에 속하게 되는데요, 본인이 아닌 다른 사람의 자본을 바탕으로 자기 자본 이익률을 향상시키는 투자를 말하는 것입니다.쉽게 생각할 수 있는 부동산이나 주식 투자의 경우 가치에 따라 손해를 볼수도 이익을 볼수도 있지만 학자금대출의 경우 투자하는 목적이 자기 자신이기 때문에 잃지 않는 투자를 하게되는 것입니다. 학업으로 인해 노동의 가치를 높일 수 있기 때문인데요, 청년층의 부담을 덜어내고자 금리도 낮은편에 속하니 너무 두렵게 생각하지 않아도됩니다. 오히려 성공의 발판이라고 생각하고 활용하는 것도 괜찮은 방법입니다.학자금대출 주의사항 - 유형 알아보기 학자금대출을 받아볼때 어떤 유형인지 파악해야하는데요, 보통 일반 상환과 취업 후 상환하는 종류가 있습니다. 일반의 경우 돈을 갚는 기간이 거치기간 10년, 상환기간 10년 총 20년으로 정해져있습니다.취업후 상환 대출의 경우에는 취업 후 소득이 발생하는 순간부터 빌린 돈을 갚으면 되는데요, 글로만 보기에는 취업 후 상환이 더 좋은 조건인거 같지만 변동금리로 적용되기 때문에 꼭 좋다고 말할 수 없습니다. 금리가 저점인 오늘날의 경우 낮은 금리를 지속적으로 유지할 수 있는 고정 금리가 부담을 덜기에는 더 좋습니다.학자금대출 주의사항 - 상환방식 빌린 돈을 어떻게 갚아나가야할 것인가도 알아보아야하는데요, 상환방식의 대표적인 예로는 원리금균등상환, 원금 균등상환, 만기일시상환이 있습니다.원리금균등상환 : 원금과 이자를 매달 같은 금액으로 갚아나가는 형식원금균등상환 : 원금을 똑같이 나누어 갚아나가는 형식만기일시상환 : 매달 원금은 내지 않고 이지만 내다가 만기일에 원금을 모두 갚는 형식빚도 자산이라는 말이 있는데요, 현재보다 나은 미래를 위해 본인에게 투자하는 학자금 대출이니 만큼 너무 두려워마시고 필요한 상황이라면 꼼꼼하게 상환방식과 유형 등을 찾아본 후 현명한 재무 계획을 세워 학자금대출을 받아보시기 바랍니다.
금융
보험료 낮추는방법, 알고보니 간단하다!

작성시간 2024-09-11

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보험료 낮추는방법, 알고보니 간단하다!    직장인분들의 경우 퇴직하게되어 더이상 소득이 없는 경우가 발생하거나 사업하는분들의 경우 코로나 등 경제 상황이 좋지 않아 소득이 줄어들 경우에는 매달 고정적으로 나가는 지출에 대한 걱정을 하지 않을 수 없는데요, 저축을 하는 상황이었다면 아마 그마저도 쉽지 않은 상황이 생길수도 있습니다.그럴때 당장에 이득은 없는데 계속 빠져나가는 보험료에 대한 부담도 꽤나 크실텐데요, 해지를 해야하나까지 생각하실 수 있습니다. 하지만 보험의 경우 예전에 들어놓은 상품이 혜택적으로도 더 유리하고 다시 재가입하려면 나이와 질병이력 등으로 보험료가 인상되거나 혜택이 줄어드는 등 불리한 조건으로 가입하게될 수 있습니다. 그래서 해지하기보다는 보험료를 낮추는 방법을 찾아보는것이 더 현명한 방법입니다.<보험료 감액>가장 먼저 생각해볼 수 있는 방법은 바로 보험료 감액 제도인데요, 해당 제도는 처음 가입할 당시에 보장 내용을 줄여 보험료도 같이 줄어들게끔하는 방식입니다.내가 처음에 계약할때 예를들어 사망보험금이 3억이었으면 이를 1억 5천만원으로 낮추고 보험료도 그만큼 내리는 것이죠. 이는 납입기간이나 보장기간, 기존 보험금 지급 조건에는 변경이 없으니 참고하시기 바합니다.게다가 보험료 감액 제도를 활용하면 그동안 납부했던 보험료의 일부 금액은 다시 환급받을 수 있는데요, 조정한 금액을 부분해지한것으로 보고 일부를 해지환급금으로 반환해주기 때문이랍니다.<보험료 감액 완납>상황이 좋지 않아서 앞으로 보험료를 납부하지 못하는 상황이 될 것 같다면 감액 완납 제도를 이용할 수 있는데요, 이는 그동안 매달 납부했던 보험료를 한번에 완납한것으로 인정해주고 여기에 맞춰 보장금을 축소하는 제도입니다.해지환급금을 통해서 앞으로 낼 보험료도 고민하지 않아도 되면서 보장 금액도 그만큼 줄어들게 되는 것입니다. 하지만 감액 완납 제도를 활용할 시 이미 납입한 보험료를 쓰는 것이기 때문에 가입 기간에 따라서 보장되는 금액이 달라질 수 있고, 가입한지 얼마 안되서 신청했을 경우에는 신청 자체가 불가할 수 있습니다.<보험료 납입 유예>보험료 낮추는방법 중 납입 유예 제도도 있는데요, 앞서 말씀드렸던 보험료 낮추는방법들의 경우 보장금액이 줄어든다는 단점이 있지만 납입 유예의 경우 보장금액을 줄이지 않고 그대로 유지하면서 일정 기간동안 보험료 납입에 대한 부담을 줄일 수 있는 제도입니다.보험료를 납부하는 기간을 일시적으로 미로는 방식인데요, 당장에 보험료 납입은 일시적으로 중단되어 보험료를 내지 않아도 되지만 이 기간동안에도 혜택을 동일하게 유지됩니다. 납입을 중지한 만큼 납입기간을 늘리는 것이기 때문인데요, 보장금액과 보험료에 차이는 없고 납입 기간만 늘어납니다.보장약관에 따라 보장되는 기간에 따라서 계속 보험료를 납부하는 전기납 형태로 가입을 한 상태라면 미룰 수 있는 기간이 없기 때문에 신청이 불가한점도 알고계셔야합니다.◆◆◆ 자, 이렇게 보험료 낮추는방법에 대해서 알아보았는데요, 해지는 정말 최후의 수단으로 미뤄두시고 보험료 낮추는방법들 부터 활용해보시기 바랍니다. 각 보험사에 따라서 제도가 다를 수 있으니  우선 해당 보험사에 문의해보시는 것이 가장 좋은 방법입니다.
금융
코로나 대출 사기 미리알고 예방하세요!

작성시간 2024-09-11

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코로나 대출 사기 미리알고 예방하세요!  안그래도 코로나19 바이러스 여파로 인해 힘든 상황을 보내고 있는 분들에게 코로나 대출을 해준다며 보이스피싱을 걸어오는 사기 수법이 계속해서 늘어나고 있습니다.기존에 받아둔 대출을 더 낮은 금리의 대출 상품으로 대환 대출을 해주겠다면서 접근하는 방식이 대부분입니다. 이런 사기에 피해를 입지 않도록 코로나 대출 사기 수법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.안내 문자 사기코로나 피해 정부지원 대출, 코로나 함께 극복하기 등의 타이틀을 갖고 있는 문자를 받아보신 적이 있으실텐데요, 이러한 문자를 발송하고 회신한 사람들에게는 어플을 설치하도록 한 뒤 금전을 강취하는 방식으로 사기 행각을 벌이고 있습니다.여기서 말하는 어플을 설치하게 될 경우 소비자가 저금리 대환대출에 대한 사실 관게 확인을 위해서 금융감독원과 해당 금융사에게 전화를 걸게되도 사기범에게 자동으로 연결이되기 때문에 이를 통해서 사기범은 기존 대출을 상환이나 저금리 대출로 갈아타게 해준다며 금전을 요구하는 수법입니다.저축은행 상담원 사기본인을 저축은행 상담원이라 칭하며 전화가 걸려오는 경우도 있는데요, 신용등급이 낮아서 높은 금리를 지불하고 있지 않나며, 이번에 정부에서 코로나로 피해를 보는 분들에게 지원해주는 상품이 나왔는데 신용등급이 낮아도 가능하다고 설명하며 사기 행각을 벌이는 것입니다.기존 대출금액을 상환하면 더 낮은 금리와 높은 한도로 갈아탈 수 잇다면서 새로운 대출 상품으로 유도하는데요, 이 대출금액을 본인에게 입금하라고하는 보이스피싱입니다.거래실적 요구 사기기존에 받아둔 대출을 더 낮은 금리의 대출로 갈아타기 위해서 거래 실적이 필요해 이를 요구하는 경우도 있는데요, 수법은 피해자 본인 계좌에 돈을 입금한 뒤 비밀번호가 적힌 신용카드를 택배나 퀵 등을 통해 발송하게끔 합니다. 이 역시 코로나 대출 사기 보이스피싱의 한 종류입니다.코로나 대출 사기 주의하세요!코로나로 인한 피해, 또는 기존 대출로 인해 실제로 저금리 대출이 필요한 사람들을 속여 대출 사기를 벌이고, 이로 인해서 피해를 보는 사례들이 꾸준하게 증가하고 있습니다. 신분증을 요구하거나 확실한 출처를 알 수 없는 문자는 바로 삭제하시는 것이 좋고, 이미 개인정보가 유출된 상황이라면 경찰청이나 금융감독원에 바로 신고하셔야합니다.
금융
대출금 빨리 갚는 법에 대해서 알아봅시다

작성시간 2024-09-11

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대출금 빨리 갚는 법에 대해서 알아봅시다  ​안녕하세요 여러분. 레버리지 효과라고 아시나요 ?  타인의 자산을 이용하여 나의 자산을 늘리는 것을 의미하는데요,대표적인 예로 대출을 꼽을 수 있습니다. 대한민국 인구 중 대출 없이 살아가고있으신 분들은 찾아보기 힘들 정도입니다.그래서 오늘은 대출금 빨리 갚는 법에 대해서알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 읽어보시고 우리 모두 빚에서 벗어나요 ! 현 상황 인지하기1 ) 기대출 목록 정리하기 지피지기 백전백승이라는 말을 들어보셨죠 ?적을 알고 나를 알면 승리한다는 말인데요, 대출 역시 같습니다. 보유하고 있는 기대출의 갯수는 어느정도인지,매달 고정적으로 나가는 이자의 금액은 어느정도인지파악을 해둬야 합니다.이를 정리한다고 달력을 이용하시는분들이 계시는는데, 한 장에 모두 요약해서 볼 수 있게끔컴퓨터 프로그램을 이용하시는 것을 추천드립니다. 금융기관의 이름과 어떤 대출인지 총 대출액 그리고 이자율과 매달 나가는금액 및 남아있는 잔액을 표시해두면 됩니다. 2 ) 우선순위 정하기 자 가지고 있는 대출을 모두 정리한 후에는먼저 갚아나가야 할 대출의 순서를 정해야 합니다. 대출을 알아볼 때에는 금리가 가장 낮은 1금융 - 사금융의 순으로갔지만 이를 정리할 때에는 반대로 가야합니다.즉, 금리가 가장 높은 사금융 - 1금융의 순서로 갚아나가시면 됩니다. ​대출금 하나로 묶기1 ) 채무통합채무통합이란 보유하고 있는 여러개의 대출을하나로 묶는 것을 의미합니다. 대출의 갯수가 줄었으니매 달 내야하는 상환일을 하나하나 챙겨야 하는 부담도적어질 뿐만 아니라 이에 대한 상환 계획을 세우기도 훨씬 편리해집니다. 2 ) 채무통합론가지고 있는 기대출의 갯수가 3건을 넘어간다면기대출 과다자로 분류되어지고 신용등급에부정적인 영향이 가게 됩니다. 이는 올바른 금융생활에도도움이 되지 못 하는데요, 채무통합론을 이용하여보유 대출의 갯수를 줄이셔야 합니다.대환대출1 ) 대환대출하루라도 빨리 남아있는 대출금을 상환하는 것이가장 좋은 방법이기는 하나, 여유가 없다면 힘들 수 있습니다.이럴 땐 가지고 있는 높은 금리의 대출을 낮은 금리로 바꾸는대환대출을 이용하여 조금이라도 이자에 대한 부담을 줄이셔야 합니다. 2 ) 국가복지 대출나라에서 지원해주는 다양한 국가복지 대출이 있는데요, 가장 많이 유명한 상품 중 하나가 바로 햇살론이죠. 이를 통해서 대환대출을 할 수도 있는데요, 직업이나소득에 구애받지 않고 이용할 수 있어 그 심사 과정이일반 햇살론보다 유연하고 부결률이 적은 햇살론 17도 있습니다. 생활 속 습관 만들기1 ) 상환방식대출을 받을 때는 원금/원리금 균등분할, 마이너스통장,만기일시상환 등 상환방식을 정하게 됩니다. 만약 대출을 받을 때 조금이라도 빠른 상환을 원한다면 원금 혹은 원리금 균등분할 상환을 선택하시는 것을 추천드리는데요, 그 이유는 이자와 원금이 다달이 같이 빠져나가기 때문에만기일이 왔을 때 상환에 대한 부담이 훨씬 적기 때문입니다. 2 ) 다달이 이자만 낸다면 ?그러한 이유로 원금 혹은 원리금 균들분할이 아닌만기일시상환 혹은 마이너스통장식 대출을 이용하신 분들의대다수는 만기일이 다가왔을 때 자금을 갚을 여력이 되지 못 해 기간을 연장하게 됩니다. 언젠가는 갚을 수 있겠지 하는 안일한 생각으로 다달이 이자만 내고 있다가 원금은 건드리지도 못 한 채로남아있게 되는데요, 그렇기 때문에 조금이라도 원금까지 상환하는원금/원리금 균등분할 상환을 추천드립니다. 3 ) 상환용 적금대출금 상환에 쓰일 적금을 만드는 것도 하나의 방법입니다.적금금리가 대출의 금리보다는 한참 낮은 수준이기는 하지만 이러한 방법을 통해서라도 조금씩 돈을 모은 뒤에대출금을 상환하는 것 역시 좋은 방법이기 때문에,월급이나 목돈이 생겼을 때 나중에 돈을 갚아야지 갚아야지 하는 것 보다는 지정 날짜에 꼭 자동이체를 설정해두고 강제로 적금을 드는 것을 추천드립니다. 이렇게 오늘은 대출금 빨리 갚는 법에 대해서 알아보았습니다.대환대출과 채무통합 그리고 대출상환 방식을 선택하고 실생활 속 작은 실천에서부터실행할 수 있는 만큼 글을 읽으시는 분들 모두가 슬기로운 금융생활을 하기를 바라겠습니다. 이상, 현명한 자금융통의 첫 시작 대출역이였습니다. 감사합니다.
금융
근저당권이란 뜻 알고가세요!

작성시간 2024-09-11

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근저당권이란 뜻 알고가세요!  내 생에 첫 집 마련은 언제였나요? 직장이나 학교가 본가와 멀어져 어쩔 수 없이 자취방을구해서 독립해 나오거나 결혼을 앞두고 신혼집으로 들어가면서 첫 집마련을 하신분들이많으실거 같은데요, 혹은 아직 그 꿈을 이루기위해 준비중인분들도 많으실겁니다.근저당권이란? 내 생에 첫 집 마련은 언제였나요? 직장이나 학교가 본가와 멀어져 어쩔 수 없이 자취방을구해서 독립해 나오거나 결혼을 앞두고 신혼집으로 들어가면서 첫 집마련을 하신분들이많으실거 같은데요, 혹은 아직 그 꿈을 이루기위해 준비중인분들도 많으실겁니다.집을 구해본적이 없어 처음 집을 구하는 상황이오면 여기저기 알아가보면서 정보를습득하기 마련인데요, 아는게 없으니 얻는 정보에도 한계를 느낄 수 있습니다. 그리고여러가지 어려운 계약 관련 단어들이 있어 공부도 필요하죠.오늘은 다양한 계약관련 용어들 가운데 전월세 계약시 등기부등본에서 찾아볼 수 있는근저당권을 알아보도록하겠습니다. 그리고 저당권과 어떤 차이를 갖고 있는지도 함께알아보도록 하죠!근저당권과 저당권의 차이민법 제357조 근저당- 저당권의 경우 그 담보할 채무의 최고액만을 정학 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있다. 이 경우에는 그 확정될 때까지의 채무의 소멸 또는 이전은 저당권에 영향을 미치지 않는다. - 전항의 경우에는 채무의 이자는 최고액 중에 산입한것으로 본다. 민법 제356조 저당권- 저당권자는 채무자 똔느 제삼자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한부동산에 대해 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.민법을 보아도 쉽게 이해가 되지 않는분들이 많으실거라 예상되는데요,보다 쉽게 알아보기 위해서 예를 들어 설명해보도록하겠습니다.전월세 계약시 해당 집에 근저당권이 설정되어 있다?전세, 월세를 구하고 있는 입장일때 주변에서 혹은 인터넷에서 등기부등본상에근저당권 설정 내용이 있는 경우는 피하는게 좋다는 말을 많이 보셨을겁니다. 왜그럴까요? 이유는 다음과 같습니다. 근저당권이 설정되어 있는 집에 계약을 하고들어갔는데 집주인이 대출금을 갚지 못할 경우 최악의 상황은 집주인의 채권자즉 근저당권자는 해당 집을 경매에 넘길 권리가 생깁니다.또한, 경매를 통해서 매매가 성사되면 근저당권자가 매각 대금에 대한 우선변제권을 갖게되므로 이 과정에서 세입자는 보증금을 돌려받지 못하는 등의문제가 발생할 수 있습니다.때문에 전세, 월세를 계약하고할때는 등기부등본을 상세하게 살펴본 후근저당권이 잡혀있는지 채권최고액은 얼마나되는지 등을 필수로 확인하셔야하는 부분입니다.대출 담보로 집이 저당잡혀있다? 내집 마련을 위해 은행에 주택담보대출을 받았을 경우 은행에서는 내가 제때돈을 갚지 못하는 경우를 대비해서 내 부동산을 담보로 잡고 돈을 빌려주는데요,만약 대출 금액을 제때 갚지 못한다면 대출금 만큼 부동산에 대한 권리는 은행으로넘어가게 됩니다. 때문에 은행에서 내 부동산을 담보로 잡는 것을 저당권이설정되었다고 말하는데요, 은행은 저당권자로서 내가 대출금을 갚지 않았을경우 부동산의 경매를 청구할 수 있는 권리를 갖게 되는 것입니다.그리고 경매가 진행되면 제일 먼저 금액을 지급받게되는데 이를 바로자기채권의 우선변제를 받을 권리라고 말합니다.◆◆◆근저당권이란 무엇인가에 대해 알아보고 추가로 저당권도 같이 알아보았습니다.어려운 단어들이지만 전세, 월세 계약시 꼭 알아두어야하는 내용이기 때문에전월세 계약을 계획하고 있다면 반드시 숙지하시기 바랍니다!

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